09261 Vendesi villa sul mare Capistello Lipari

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La localizzazione è indicativa con un margine di circa 100 metri - location approximate in a range of 100mts

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Villa sul mare Capistello Lipari | Località/città/isola: Lipari | Zona: Capistello



Descrizione - description - beschreibung:

Villa a Lipari, su due piani. Si trova a 20 m dal mare, ed è collegata da uno stradello privato alla spiaggia: elementi che la rendono pressoché unica a Lipari. La spiaggia sottostante è pochissimo frequentata perché è difficile da raggiungere con il sentiero pubblico. La foto, presa dalla casa, fa capire quanto è vicina al mare. Il luogo, estremamente tranquillo anche in piena estate, è realmente immerso nella natura. Di notte, l'unico rumore che si sente è quello del mare e intorno non ci sono luci. Di fronte, a meno di 2 km, c'è l'isola di Vulcano. Benché molto appartata, la villa dista 2,5 km da Lipari paese.
 
La disposizione. Al pianterreno: soggiorno con camino, cucina abitabile con ingresso indipendente, bagno, patio doppio. Al piano superiore: due camere con due bagni, patio e terrazzo scoperto. Superficie: 73 mq di interni, 49mq di terrazzi coperti, 17 mq di terrazzo scoperto. Corte pianeggiante e piccolo terreno circostante Aria condizionata nelle due camere, in soggiorno e in cucina pale ventilatore, Tv con antenna satellitare, Internet e wi-fi, cucina con piano induzione, forno, frigo, lavastoviglie e lavatrice. Nella corte, doccia esterna, lavandino in pietra e barbecue in pietra. Il tutto è in perfetto stato: nell'estate 2017 la casa è stata totalmente ristrutturata e arredata a nuovo.
Alla villa è annesso un piccolo terreno sottostante, verso il mare.
 
Importante sapere che la villa non è raggiungibile in auto. Dista dalla strada carrozzabile poco più di 250 metri. Lo stradello è in buona parte in discesa, ripido nell'ultimo tratto. Può essere percorso oltre che a piedi, con un quad o una moto fino all'ingresso della proprietà. Sarebbe possibile rendere transitabile anche l'ultimo tratto, proprio fino alla casa. Inoltre, per bagagli e carichi pesanti è possibile utilizzare una teleferica (di proprietà della vicina casa appartenente ai venditori) che raggiunge la strada carrozzabile. Inoltre, se si ha un piccolo gommone, si può facilmente raggiungere Lipari paese via mare.
 
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Metri quadri: 139 , Classe energetica: G , IPE: 35kw.

Euro 630.000,00



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