09261 Vendesi villa sul mare Capistello Lipari

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Localizzazione villa
La spiaggia
La spiaggia
Terrazza vista mare
Terrazza attrezzata
Terrazza vista mare
La villa
La villa
Doccia esterna
Barbecue
Cucina
Living
Living
Camera matrimoniale
Bagno
Doccia
Ingresso
La strada
Pianta piano terra
Pianta primo piano

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La localizzazione è indicativa con un margine di circa 100 metri - location approximate in a range of 100mts

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Villa sul mare Capistello Lipari | Località/città/isola: Lipari | Zona: Capistello

Descrizione - description - beschreibung:

Villa a Lipari, su due piani. Si trova a 20 m dal mare, ed è collegata da uno stradello privato alla spiaggia: elementi che la rendono pressoché unica a Lipari. La spiaggia sottostante è pochissimo frequentata perché è difficile da raggiungere con il sentiero pubblico. La foto, presa dalla casa, fa capire quanto è vicina al mare. Il luogo, estremamente tranquillo anche in piena estate, è realmente immerso nella natura. Di notte, l'unico rumore che si sente è quello del mare e intorno non ci sono luci. Di fronte, a meno di 2 km, c'è l'isola di Vulcano. Benché molto appartata, la villa dista 2,5 km da Lipari paese.

La disposizione. Al pianterreno: soggiorno con camino, cucina abitabile con ingresso indipendente, bagno, patio doppio. Al piano superiore: due camere con due bagni, patio e terrazzo scoperto. Superficie: 73 mq di interni, 49mq di terrazzi coperti, 17 mq di terrazzo scoperto. Corte pianeggiante e piccolo terreno circostante Aria condizionata nelle due camere, in soggiorno e in cucina pale ventilatore, Tv con antenna satellitare, Internet e wi-fi, cucina con piano induzione, forno, frigo, lavastoviglie e lavatrice. Nella corte, doccia esterna, lavandino in pietra e barbecue in pietra. Il tutto è in perfetto stato: nell'estate 2017 la casa è stata totalmente ristrutturata e arredata a nuovo.

Alla villa è annesso un piccolo terreno sottostante, verso il mare.

Importante sapere che la villa non è raggiungibile in auto. Dista dalla strada carrozzabile poco più di 250 metri. Lo stradello è in buona parte in discesa, ripido nell'ultimo tratto. Può essere percorso oltre che a piedi, con un quad o una moto fino all'ingresso della proprietà. Sarebbe possibile rendere transitabile anche l'ultimo tratto, proprio fino alla casa. Inoltre, per bagagli e carichi pesanti è possibile utilizzare una teleferica (di proprietà della vicina casa appartenente ai venditori) che raggiunge la strada carrozzabile. Inoltre, se si ha un piccolo gommone, si può facilmente raggiungere Lipari paese via mare.

English

Villa in Lipari, located 20 metres above the sea shore and connected by a private path to the beach, two features that make it almost unique in Lipari. The beach below is never crowded due to difficulty of approach by public footpath. The photo, taken from the house, shows how close it is to the sea. The position, extremely quiet even during the summer, is immersed in nature. At night, you hear just the sound of the sea and there are no lights around. Opposite, less than 2 km away, is the island of Vulcano. Although secluded, the villa is 2.5 km from Lipari town.

Layout. The villa has two floors. On the ground floor: living room (with fireplace), kitchen with separate entrance, bathroom, double patio. Upstairs: two double bedrooms with two bathrooms, patio, uncovered terrace. Surface: 73 square metres of interior, 49 square metres of covered terraces, 17 square metres of uncovered terrace. Level garden to the entrance and a small area of surrounding land. Air conditioning in the two bedrooms. Ceiling fans in the living room and in the kitchen. TV (satellite dish), Internet and wi-fi, kitchen with induction hob, oven, fridge, dishwasher and washing machine. In the courtyard there is an outdoor shower, a stone sink and a stone barbecue. Everything is in perfect condition: the house has been fully renovated and newly furnished in 2017. The property includes small grounds below the villa, toward the sea.

Note, please, that the villa is not accessible by car. It is about 250 metres from the vehicular road (where you leave the car). The lane then is mostly gently downhill but steepens in the last stretch. The villa can be reached on foot and also accessed by quad or moped to the second gate of the property which is very close to the villa. It would be possible, with some not too expensive work, to widen the last stretch (inside the property) right up to the house to facilitate full access by quad, moped or similar.

In addition, for transporting baggage or heavy loads there is a telferage (cableway) that links the house with the road.

Moreover, if you have a small boat, you can easily reach Lipari town by sea

Metri quadri: 139 , Classe energetica: G , IPE: 35kw.

Euro 630.000,00

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