09537 Vendesi casa tipica eoliana a Ginostra nell'isola di Stromboli

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La localizzazione è indicativa con un margine di circa 100 metri - location approximate in a range of 100mts

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Casa Ginostra | Località/città/isola: Stromboli | Zona: Ginostra



Descrizione - description - beschreibung:

Una delle più belle case di Ginostra, forse l’unica raffigurata sulle cartoline. Situata in una posizione strategica perché appena fuori dal centro del paese ma facilmente raggiungibile, a 190 mt dalla piazzetta principale dove c’è la Chiesa ed il negozio di alimentari. Perfettamente orientata a sud.
Completamente ristrutturata nel 2015. Realizzato a nuovo: vespaio, impianti elettrici ed idraulici a norma, pannello solare sul tetto che assicura sempre acqua calda in tutta la casa, pozzo perdente, porte e finestre con vetri doppi e zanzariere in legno pregiato, locale magazzino sul retro della casa, vano esterno per lavatrice, lavatoio esterno e zona asciugatura panni, vano esterno deposito bombole gas e centralina distribuzione acqua, super impianto di irrigazione con centralina e valvole dei tre giardini diviso a zone, tettoia esterna per grill.  Dotata di 2 grandi cisterne deposito acqua con riempimento automatico, doppio contatore di elettricità.
Si accede dal terrazzo del piano terra: ad un’ampia sala che da sulla cucina abitabile; direttamente alla cucina; ad un disimpegno che da su una camera matrimoniale ed al suo bagno; ad un’altra camera matrimoniale grande con il suo bagno.
Si accede dal terrazzo del I° piano: ad una grande camera; allo studio che da su un altro grande terrazzo con un bagno.
La casa è veramente utilizzabile in ogni stagione perché dotata di riscaldamento ed aria condizionata. Il piano terra è freschissimo e ben ventilato con finestre a nord ed a sud che assicurano una fresca e piacevole areazione.
È stato realizzato un impianto automatico di deumidificazione collegato a scarichi per l’acqua raccolta che consente di lasciare chiusa la casa anche da un’estate all’altra e tornando ritrovarla assolutamente perfetta sia nei muri che tutto il suo contenuto.
Riassumendo la casa ha tre camere, con ognuna il suo ingresso privato ed il suo bagno, tre incantevoli terrazzi e tre splendidi giardini sapientemente piantumati e con irrigazione automatica.
 
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Metri quadri: 170 , Classe energetica: G , IPE: 35kw.

Euro 680.000,00



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