08989 Isola di lampedusa vendesi villa sul mare

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La localizzazione è indicativa con un margine di circa 100 metri - location approximate in a range of 100mts

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Villa sul Mare Lampedusa | Località/città/isola: Lampedusa | Zona: Mare



Descrizione - description - beschreibung:

La Villa e' un complesso unitario in pietra a faccia vista con cupole in stile dammuso per una superficie coperta totale di circa 370 mq e 280 mq di terrazze. La Villa e' composta dai seguenti elementi:

1. un corpo centrale con tre stanze da letto, due bagni, soggiorno, cucina abitabile e una serie di ampie terrazze attrezzate, realizzate sulle coperture dei corpi di fabbrica ricavati dal dislivello del terreno e strutturalmente separati

2. a tale corpo e' collegato, da una scala interna, un locale adibito  salone-pranzo con bagno ospiti e alcuni locali di servizio ( una stanza da letto, un bagno e un deposito), le cui strutture sono funzionalmente autonome e non collegate al corpo di fabbrica principale

3. sottostante le terrazze citate e sul lato mare (quindi a sud del corpo principale) sono ubicati, sempre strutturalmente autonomi, una stanza da letto con bagno e un ampio garage-deposito;

4. due dependance monolocali (ogniuno con soggiorno-letto, bagno, cucinotto e terrazza attrezzata, integrate nel complesso, sorgono nel giardino a breve distanza dal corpo principale

5. ulteriore monolocale adibito a deposito si trova nel giardino a valle del corpo principale;

6. un forno rustico a legna e barbecue sono costruiti su una delle terrazze a mare

7. un pozzo artesiano che rende la villa ampiamente autosufficiente per i servizi domestici, per le necessita' irrigue del giardino e, in prospettiva, per una eventualefutura piscina e suoi annessi.

Caratteristiche

La villa e' affacciata a circa 50 mt dalla battigia, in una baia appartata di rara bellezza paesaggistica e con un grande arco naturale, orientato verso il mare aperto, sul suo braccio di sinistra. Immersa nel verde, e' l'ideale per il relax esclusivo in una atmosfera rigenerante e di assoluta armonia con la natura. Le terrazze sono orientate in maniera da permettere di cenare all'aperto con qualunque vento. Esse dispongono, inoltre, di ampie tettoie in legno che assicurano una piacevole frescura nelle ore piu' calde. Il terreno, per un totale di 5000 mq, di cui adibito a giardino circa 1600 mq con vegetazione di essenze mediterranee e subtropicali, e' recintato da un muro a secco. Con condizioni di mare favorevoli e con venti dei quadranti settentrionali, prevalenti nell'isola, imbarcazioni di apprezzabili dimensioni possono pernottare alla fonda appena ai piedi della villa. Il complesso dista 2 km dal paese - 2800 km dall'aereoporto - 3km dal porto - 1500 km dall'ospedale e dalla camera iperbarica - 2500 km dalle due farmacie

Utilizzazione della Villa

Il complesso viene restaurato annualmente visto il mite inverno dell'isola (la temperatura media giornaliera di gennaio - febbraio si mantiene al di sopra dei 12 gradi celsius) Del resto, il clima subtropicale dell'isola  (il lembo di terra geograficamente piu' a sud d'Europa) e i suoi circa 270 giorni di sole all'anno consentono generalmente la balneazione dai primi di maggio a fine novembre.




Metri quadri: 370 , Classe energetica: G , IPE: 35kw.

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