09037 Vendesi villa panoramica montegallina lipari

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La localizzazione è indicativa con un margine di circa 100 metri - location approximate in a range of 100mts

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Villa panoramica Montegallina Lipari | Località/città/isola: Lipari | Zona: Monte



Descrizione - description - beschreibung:

Nell'isola di Lipari si vende villa padronale completamente ristrutturata nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie, sita in località Monte Gallina, ambita e panoramica zona residenziale, sopra la chiesetta di S.Bartolo al Monte. La proprietà domina il porto di Marina Lunga, il centro storico di Lipari e la rocca del Castello; si raggiunge in cinque minuti d’auto dal centro o percorrendo un piacevole sentiero pedonale.
 
Dalla terrazza principale, attraverso una tipica scala eoliana, si raggiunge la panoramica e grande terrazza solarium, ingentilita da eleganti ‘pizzi’.
Al livello superiore si trova l’ampia zona giorno composta da cucina, zona pranzo e da due aree di conversazione; un corridoio dotato di armadiatura a muro, conduce al bagno ed alla camera  padronale.
Al livello inferiore, a cui si accede attraverso una scala interna o direttamente dall’esterno si trovano un bagno con doccia e un’ampia camera che, attraverso una grande vetrata, comunica con un  fresco e panoramico portico coperto.
 
Il restauro degli antichi forni del pane e dei dolci, e dell’essiccatoio, gli archi e le tipiche colonne, l’utilizzo di materiali di qualità, porte in rovere, travi di castagno dell’Etna di ampia sezione, pietre locali, intonaci naturali, e l’intervento delle esperte mani dei migliori artigiani locali contribuiscono a determinare l’unicità della villa e del suo recupero architettonico.
 
La casa è dotata di parabola, stereo, caminetto a pellets nella zona giorno, pompa di calore nella camera padronale, scalda-salviette elettrici nei due bagni, doccia esterna, lavello e piano lavoro in pietra nella zona dedicata al barbecue.
 
La cucina è completamente arredata e comprende piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, frigo, freezer. All’interno della casa si trova anche la lavanderia attrezzata con lavatrice, ferro e asse da stiro, mentre all’esterno si trovano due comodi sgabuzzini.
 
Gli spazi verdi sono dotati di impianto di irrigazione e piantumati ad agrumi, piante da frutto autoctone, buganvillee, gelsomini e numerose piante verdi. La casa viene venduta semiarredata: elettromestici e arredo completo della cucina, armadiatura a muro nella zona notte.
 
Superfici:
superficie coperta:  mq. 200 circa
terrazze loggiate:    mq. 90 circa
terrazze scoperte:   mq. 185 circa
pertinenze:             mq. 200 circa



Metri quadri: 202 , Classe energetica: G , IPE: 35kw.

Euro 415.000,00



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