08130 Vendesi a san vito lo capo villa in località macari

Edificio posto nella frazione di Macari del Comune di San Vito Lo Capo, in via Timpone 136. Da via Timpone un percorso privato con piazzale per sosta scende nel locale garage. Invece un cancello si apre nella parte alta del giardino da cui con una scala di marmo si scende fino al piano terra della casa. Il giardino è decorato con numerose piante caratteristiche della zona su una disposizione a pianelli. La proprieta' è cintata da una cancellata ed isolata dalla strada per mezzo di una siepe di conifere. Al piano terra della abitazione vi è un ampio lastricato di pietra e cotto antistante all'edificio collegato ad una voluminosa tettoia attrezzata di tutto punto come spazio esterno da vivere nella stagione estiva. L'interno del piano terra si caratterizza per ampia sala collegata con una cucina, con un locale dispensa e con una stanza da bagno. dalla sala si dipartono due scale delle quali una scende sull'ex scantinato ed un'altra sale invece al primo piano. Il piano terra ha una superficie intorno ai 60 mq. Il locale contraddistinto come scantinato in realta' è stato ridistribuito negli 80 mq e sono stati ricavati un garage, una camera da letto , due bagni, un locale magazzino e spazi di disimpegno. Al primo piano che si estende per 60 mq si trovano attualmente tre camere matrimoniali e due bagni di cui uno collegato in esclusiva con la camera più grande. Dal primo piano una scala sale al locale sottotetto ove circa 20 mq sono utilizabili ( cameretta e disimpegno), inoltre si accede ad una terrazza al piano del tetto da cui si gode un panorama a 360 gradi. Le camere del primo piano si aprono su terrazza coperta (18mq); la sala del piano terra e la cucina si aprono su loggiato coperto (18mq) la estensione complessiva dell'edificio considerando 1/2 la metratura della tettoia e delle terrazze è di circa 280 mq. Per quanto riguarda le modifiche apportate di recente (2 bagno al primo piano, suddivisione degli spazi del locale garage)si precisa che sono in corso pratiche di regolarizzazione che saranno completate entro i primi tre mesi del prossimo anno.