08434 Isola di pantelleria vendesi dammuso località barone

Trattasi di due dammusi e un locale stalla per un totale di circa 40 mq. di superfice coperta che insistono su un fondo rustico esteso 3.330 mq. Tutto l'estensione del lotto è con vista mare da cui dista circa 1 km. La località si chiama contrada BARONE ed il centro abitatopiù vicino che dista circa 2000 metri si chiama TRACINO. La viabilità e l'accesso al lotto è molto buona essendo servita da una strada comunale in parte asfaltata ed in parte non asfaltata ma percorrribile con facilità fino a davanti i dammusi. Le condizioni statiche dei due dammusi sono ottime pur essendo stati costruiti da oltre cento anni.Le opere di ristrutturazione prevedono il recupero architettonico dei due dammusi e la parziale ricostruzione della stalla nel rispetto assoluto delle costruzioni pantesce tipiche dell'isola.La parte interna verrà invece totalmente ristrutturata per garantire la massima funzionalità pur adoperando materiali e colori tipici dell'isola. A ridosso di uno dei due dammusi vi è un pozzo che raccoglieva l'acqua piovana proveniente dal tetto a cupola che la convogliava nella cisterna. Tale cisterna, la cui parte superiore è realizzta con pietre a faccia vista, opportunamente ripulitàdovrà conservare il suo aspetto originale mentre un maggiore approvvigionamento di acqua dolce sarà possibile mediante l'installazione di una grande cisterna interrata assolutamente invisibile.Particolare cura verrà riservata alle parti esterne che in alcune parti, al fine di creare delle terrazze sul mare, verranno pavimentate con lastre di pietra isolana opportunamente lavorate e poste in opera.La copertura delle terrazze verrà effettuata mediante travi in castagno opportunamente disposte e copertura in "cannizzo" tipico dell'isola per assicure vaste zone d'omra ed una buona ventilazione.L'impianto elettrico interno ed esterno sarà eseguito a norma europea così come l'impianto idrico e sanitario. L'energia elettrica sarà assicurata da un impianto fotovoltaico.Il terreno, nei punti più vicini ai dammusi, sarà curato con piante e fiori caratteristici della macchia mediterranea quali capperi, buganville e meravigliose chamaerops humilis (palme nane)RICHIESTA 60.000 EURO NELLO STATO DI FATTO IN CUI ATTUALMENTE SI TROVA.