09117 Sciacca vendesi agriturismo tenuta agricola

Trova la casa che cercavi - immobili in vendita

   

La localizzazione è indicativa con un margine di circa 100 metri - location approximate in a range of 100mts

Ti potrebbero interessare anche queste case vicine:



chiudi

Agriturismo Sciacca | Località/città/isola: Sciacca | Zona: Collina



Descrizione - description - beschreibung:

Tenuta agricola composta da 19,6 Ha di terreno, di cui circa 13.4 Ha adiacenti ai caseggiati completamente recintati, con 1000 piante secolari di ulivo produttive, frutteti, terreni da pascolo e seminativi, con due pozzi di cui uno utilizzato dalla nostra famiglia.

Situata alle propaggini dei monti Sicani, confina nella parte Nord con il Demanio forestale custodito, un bellissimo bosco percorribile che si estende per oltre 20 km tutto intorno fino al Lago Arancio di Sambuca di Sicilia da cui siamo separati da un torrente ad andamento invernale, per altri due lati confina con uliveti e mandorleti coltivati di altre proprietà, il quarto lato è delimitato dalla strada statale che costeggia il cancello d’ingresso della tenuta.

Il sito è posto come ubicazione geografica su di una collina a 340 metri slm, alla quale si perviene dalle spiagge e gli impianti Termali di Sciacca che dista appena 16 km, mentre 11 km ci separano dal paesino montano di Caltabellotta, 64 km dalla valle dei templi di Agrigento, 94 km dalla Palermo Arabo Normanna.

Il luogo e gli immobili, attualmente abitati da me e dalla mia famiglia, hanno una notevole vocazione turistica, si prestano pertanto ad essere trasformati in un agriturismo od azienda agricola con piccola ricettività alberghiera.

Gli appartamenti fra loro adiacenti sono completamente ristrutturati, due di essi sono stati costruiti nel 1970, mentre il terzo, viene riportato dalle documentazioni storiche come proprietà del Barone Emanuele Bona, con il primo insediamento certo risalente intorno alla metà del 1700 quale residenza estiva.

Il totale dei metri quadri costruiti su due livelli è di circa mq 764 più una chiostrina interna con muri e pavimentazioni in pietra per altri 160mq circa, adibibile con le opportune ristrutturazioni a ristorante.
Il corpo più antico è dotato di termosifoni per il riscaldamento e camino.

All’interno della proprietà vi sono inoltre cinque grandi paddocks recintati ed una scuderia con quattro box con piccoli paddocks adiacenti ove custodiamo i nostri cavalli. Completano il tutto un locale in muratura adibito a selleria (circa 30mq), un locale in muratura (circa 36mq) adibito a dispensa, un locale chiuso a tre lati con forno a legna e barbecue (circa 9mq), ed un locale servizi ospitante l’autoclave e la caldaia per il riscaldamento (circa 9mq). Per ultimo in prossimità degli immobili si trova un grande recinto (20x35m) con capannina in legno adibito a locale per gli animali da cortile, galline, papere, e volatili in genere.

I luoghi e gli immobili sono in regola con le documentazioni, e non sono gravati da ipoteche o servitù.




Metri quadri: 764 , Classe energetica: G , IPE: 35kw.

Euro 690.000,00



calcola la rata del mutuo su vulcanoconsult.it




» Vuoi ricevere un avviso se abbassa il prezzo??




(es 0039338xxxxxxx)


(min 10000)


Consenso al trattamento dei dati a Vulcano Consult



 


Richiesta di informazioni

 











inserisci il codice antispam



Ai sensi della Legge 196/03 sulla tutela dei dati personali, autorizzo Vulcano Consult a trattare i dati da me inviati per le attività interne